東京コアアパートメント IKEAのキッチンはやっぱりオシャレ！ただ、問題の排水トラップの解決法とは。。。
よく、小さなキッチンで「マイセット」を入れている。(最近名前が変わりonedoキッチンだって。）
コスパ最高
だが、
オシャレ度、耐久性、使い勝手は 普通。。。。
マイセットを導入する際には、ある程度の割り切りが必要。
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東京コアアパートメント 
異次元物件 夏先取り！屋外シャワー設置完了！これでOK！
海辺の古民家の屋外シャワー設置工事の続きをしてきた。
管材屋さんで手に入れた16.8のフレキ管用のナット。
私が良く購入する管材屋さん、16のフレキ管は無く全て16.8のフレキ管部材のみ。
先日行ったホームセンター...
異次元物件 夏先取り！屋外シャワーを設置して水浴びしたら気持ちいい！
海辺の古民家に行くと、海に入ってしまいます。
もう、5月からでも草刈作業の後、水着で海に入ると最高！
海から帰ってきて、優雅にシャワーを浴びた~い。
しかしながら今は、
ホースで水浴び。これでは、味気ない。。。。
とい...
東京コアアパートメント 室内洗濯機置き場を設置
古いアパートの為、洗濯機置き場が外。
室内に洗濯機置き場を作る為の工事を行った。
ついでに、室内のFE式給湯器を外の給湯器へ変更。
配管はポリブデン管を用いて引き廻す。
架橋ポリ管よりポリブデン管の方が少し柔らか...
東京コアアパートメント 築古物件にアートを入れ込んで価値を高める方法 （後編）
さて、作業も後半。
マヤさんに照明デザインをお願いしていた。
今回、電気工事部門でワタクシが参戦。
第一弾のマヤさんからの指示は、
水道管照明！
私、電気工事で初めて使う部材
鉄管を組み合わせて小...
東京コアアパートメント 築古物件にアートを入れ込んで価値を高める方法 （前編）
東京コアアパートは東京都心部にある単身向けの築古アパート。10年間運用しての結論は、昭和時代の築古木造アパートがゆえ、部屋にお金をかけても、賃料を上げられない。
部屋はスッキリと納め、あまり予算をつぎ込まずに仕上げるのが吉。
た...
DIY-Tips クッションフロアーのカット苦手でしたが、高級なパーキリを手に入れたので得意になりました。
↑ これ、パーキリと言う。
クッションフロアーの壁際のカットをするときに使う道具。
右が、今まで使っていたパーキリ、左が、今回新たに手に入れたパーキリ。
クッションフロアー施工は、すっごく苦手で、今までの、右の、パーキリを...
所有物件 べニアの経年劣化
東京ビンテージアパートで3月末に退去。
Day1
室内確認し、ざっとクリーニング。
その際、リフォーム計画を考えながら清掃。
先ず、ダメな部分はキッチン。キッチン内部の底板の劣化が激しく、ぶよぶよしている。
そ...
DIY-Tips 鉄筋を溶接してタオル掛けを作る
以前作り込んだランバーコアで作ったキッチンにタオル掛けを付けることにした。
せっかくなのでDIYで作ってみることにした。
鉄筋をグラインダーでカットして溶接する。
溶接したら、グラインダーで成型して形を作り込んでい...
未分類 あけましておめでとうございます
遅ればせながら2022年あけましておめでとうございます。
昨年は新型コロナの影響を受けに受けまくった一年で、不動産賃貸業にも大きな変化の波がジワリジワリと訪れました。
各データを分析すると、都心部の不動産から郊外の不動産へと人の...